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002042:公积金装修贷款能贷多少?

2020-06-14股票配资
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002042:公积金装修贷款能贷多少?

公积金装修贷款能贷多少?公积金装修贷款高额度为30万元;申请人与配偶正常缴纳住房公积金,公积金装修贷款高额度为50万元。如果申请人公积金从外地转入本市,所缴纳住房公积金已满6个月,并在本市缴纳一个月住房公积金,即可申办公积金装修贷款。

公积金装修贷款能贷多少

一、借款人一人正常缴存住房公积金的,公积金装修贷款高额度为30万元。

二、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的高公积金装修贷款额度为50万元。

三、职工家庭*次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提供产权管理部门出具的其购买住房为*套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,公积金装修贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,公积金装修贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。

四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的,符合经济适用住房购买条件且*次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件,在符合上述*付比例的情况下,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,公积金装修贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,公积金装修贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。

五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的,转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存,且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴,其在本市正常汇缴住房公积金一个月,即可申办公积金装修贷款。

公积金装修贷款申请条件

1、申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

2、具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);

3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

4、借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;

5、借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。

6、抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

公积金装修贷款申请材料

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、**判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

3、缴存住房公积金的证明;

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(*付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明材料(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

公积金装修贷款申请流程

借款申请人咨询——借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估——借款申请人等待电话通知——借款申请人在相关合同上签字——银行放款——按月还款。

主持人:今年以来,人民币升值及进一步升值预期成为推动大盘上涨的主要因素,在经过股权分置等一系列的改革后,市场普遍预期中国股市在经过5年的漫漫熊途后将迎来3至5年的大牛市 。你们认为人民币升值是股市长期走牛的原动力吗? 读者李志超:我认为这轮行情就是人民币升值的预期烘托出来的。从去年年底启动的行情就是房地产板块引领大盘上涨的,而房地产板块的上涨原因就是人民币升值的预期。到现在为止,人民币升值已达到4%,央行前段时间的加息又增大了人民币升值的压力。我认为人民币还会再次升值,肯定会推动牛市继续前进的。 读者孟明强:中国股市在经历了股权分置改革后,管理层也开始加大了对市场的监管力度,中国股市已经越来越规范,投资者的信心在慢慢恢复。我认为中国股市长期走牛,不一定就是要由人民币升值来推动,而是由投资者的信心和与国际接轨的价值投资理念来推动的。国内投资者和QFII等国外投资者 都看好中国的经济发展,所以才会投资中国的证券市场,所谓人民币升值的预期,也只是看好中国经济的一种表现而已。 读者赵海成:其实,市场走强的原因是很多的,股市也是瞬息万变的,今日的下跌动能也许就是明日的上涨动能。如果把人民币升值预期作为股市长期走牛的动力,我觉得还是不太科学的,因为汇率也是不断变化的,而且我国的汇率还没有完全市场化,也许现在是有人民币升值预期,明年在各种调控措施下,人民币反而不会有什么升值压力了,把股市走牛寄托在人民币升值上没准就落空了。而且政府比较谨慎,又有日本的前车之鉴,不会轻易让人民币大幅升值的。 读者侯晓轩:我没把眼光放那么远,我认为人民币升值是推动下半年行情走好的主要因素,目前,人民币存在着很大的升值压力。人民币升值是大势所趋,升值后很多行业面临价值重估,低估板块肯定会吸引资金追捧,从而推动牛市继续前进。因此,我坚定看好下半年的行情。 读者蒋艳荣:就算是牛市也要歇歇脚,毕竟大盘已经涨了这么多了,不可能仅以人民币升值这一种因素就能推高大盘的,今后市场还需要新的热点来支撑,才能有持续性,我看下半年还需要谨慎从事。 主持人:那么,你们认为哪些板块将会受益于人民币升值呢? 读者张虹飞:那肯定是房地产了。上半年的房地产走强和前段时间的大幅反弹,都是因为人民币升值的预期。房地产是最好的囤积商品,买入等着升值,没有什么压力。这也是很多外资买房的原因,等于变相投资房产,赌人民币升值。 读者王太玉:我觉得最大的受益板块应该还是航空股。现在中国的航空公司竞争很激烈,都买了很多飞机,以提高自己的运营能力,但多是以融资租赁的形式进行的。从国外买飞机,都是以美元计价的,每家航空公司都背负了很多债务,一旦人民币升值,就意味着会大幅降低他们的债务。而且航空油价一直很高,占了航空公司的很大一部分成本支出,油价也是以美元计价的,人民币升值也会减少成本。今年从中报看航空公司几乎都是亏损的,如果人民币升值,航空公司的成本减轻,没准还会扭亏为盈,肯定会有一波不错的行情。 读者朱光楠:房地产股已经涨了不少了,我觉得应该重点关注造纸行业。虽然我国的木材大量出口,但造纸用的纸浆却依赖进口。据统计,造纸行业80%的成本就是纸浆,人民币升值会刺激进口,抑制出口。一旦人民币升值,纸浆的价格会降低,这就会大幅缩减了造纸业的成本。而且从现在来看,人民币升值预期下,房地产、航空板块、银行板块都有很不错的表现,但造纸板块却还按兵不动,应该有一些资金在秘密建仓了,不鸣则已,一鸣惊人,一旦人民币再度升值,价值低估的造纸板块肯定会出现爆发性的行情,说不定就是第二个房地产板块。 读者刘晓冬:我认为人民币升值带来的影响应该是多方面的,对同一板块人民币升值也会是有利有弊的。如汽车板块。我国的汽车有70%的主要部件如发动机等都要依赖进口,占了汽车成本的主要部分。如果人民币升值,汽车部件进口价格就会降低,那会很大程度上降低了成本,对企业是好事。但是,我国的汽车业由于没有自己的优势技术,竞争力很差,一旦人民币升值,进口轿车的价格也会降低,国产汽车的价格优势将会受到冲击,反而还会影响到汽车的销量。所以,我认为人民币升值是柄双刃剑,不能太盲目乐观的看受益,还应该综合来看。 主持人:那么,你们认为人民币升值是一种概念性的炒作,还是能实质性提升公司的业绩? 读者禹海波:我认为人民币升值是能实质性提升公司业绩的。就以航空股为例吧,人民币升值会减轻航空股的外汇债务,这是实实在在体现在公司业绩里的,所以人民币升值应该是一个价值重估的过程,最近航空股的走强,特别是南方航空的走强,就是人民币升值的预期引起的。 读者曹伟:人民币升值虽然说可以降低企业成本,但这些只是一些账面上的数字游戏而已,公司的经营状况并没有实质性的改观。我们投资一家公司,肯定是希望公司具有成长性,具有很强的投资价值,而不是企业的数字游戏。所以,人民币升值只是一些概念性的东西,并不能替代公司的成长性。我投资股票的时候,主要考虑公司是否真正具有投资价值,而不是仅仅看是否受益于人民币升值。 读者柳骏麟:其实概念也好,实质也好,真正投资一只股票要综合多方面因素来分析比较好,如市场热点、股价、大盘走势、宏观政策影响等等。股票炒的是预期,所谓的概念只能是短线操作。长期来看,还是要顺应市场的变化,来作出自己的投资计划。

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